哈尔滨新区54万平方米地块规划!深哈合作区域拟建住宅、中小学及公园绿地…

徐珊珊

哈尔滨新区深哈合作区

21宗地块规划公示

占地约54万平方米

拟建住宅、中小学及4处公园





近日，哈尔滨市政府网站公布《松北区深哈合作区片区HX-05-01～12、06-01～07地块控制性详细规划》，规划用地位于松北区的西部，深哈合作区启动区内，由规划路180、规划路207、规划路176、规划支路、规划路178、智谷四街围合而成。

用地面积约54.34万平方米，共分布包裹住宅、中小学、公园绿地等用地在内21宗地块。



该片区拟规划情况，地块规划用地性质依据《哈尔滨新区总体规划》按照地块实际情况进行的深化细化。规划确定本规划区内的用地性质以二类居住用地+商业用地+商务用地为主，公园绿地、教育科研用地、公用设施用地为辅。

此次规划，分为两个独立单元控制区，编号05和06。

·所涉及的居住地块共计14宗，用地面积共计32.66万平方米；

·中小学用地一宗，用地面积3.86万平方米；

·公园绿地4宗；用地面积2.48万平方米。



公示明确，在不影响城市景观、城市交通、市政设施容量等因素的要求下，可根据城市设计等相关规划的要求进行调整，但调整后整个单元内各地块地上建筑面积总和不得超过本次控制性详细规划所确定的地上总建筑面积，且居住用地容积率不可超过3.0。

·05单元地上总建筑面积为：不大于516600平方米。其中居住建筑面积不小于322640平方米。

·06单元地上总建筑面积为：不大于366950平方米。其中居住建筑面积不小于256860平方米。





来源：哈尔滨日报

审核：知秋

编辑：智汇君